最近，房地产行业有一件关乎购房者切身利益的大事儿，那就是房地产新政策出台了。但凡现在关注买房的人应该都知道这个政策：凡是拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，可以按照首套房贷的标准来算。首套房贷款首付比例最低为30%，贷款利率下限为基准利率70%。同时还取消了针对外地人及三套房的限贷令。
这次首套房“认房又认贷”的政策一调整，对于我们刚需一族的购房者来说真是捡到便宜了。我们家今年一直打算买房子，房子已经都选好了，就等着这个政策出台我们再买。有砖家说，限贷政策放开等于放松了购房者的“钱袋子”，使得更多人可以入市购房。理论上讲，这一政策的放开将可以释放市场上30%左右的购买力，而且这部分人群恰好都是之前被政策抑制的意愿购房人群。
而且，这个新政策也影响到了二手房市场。现在二手房市场看房量普遍增加了二三成，我有一些做二手房的朋友，不着急用钱的，也开始不着急卖房了，都说想先观望一段时间再说。
不过，我们也征询了一下身边朋友的意见，都说现在也先不急着签约，毕竟谁也保不准是不是7折。而且，如果真的按7折来算的话，全部做房产贷款每一宗都是亏本的。总之这个政策的影响究竟怎样还是无法预料，反正区域内那么多楼盘，大家稍安勿躁，等一等没有坏处的。
最近，房地产行业有一件关乎购房者切身利益的大事儿，那就是房地产新政策出台了。但凡现在关注买房的人应该都知道这个政策：凡是拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，可以按照首套房贷的标准来算。首套房贷款首付比例最低为30%，贷款利率下限为基准利率70%。同时还取消了针对外地人及三套房的限贷令。
这次首套房“认房又认贷”的政策一调整，对于我们刚需一族的购房者来说真是捡到便宜了。我们家今年一直打算买房子，房子已经都选好了，就等着这个政策出台我们再买。有砖家说，限贷政策放开等于放松了购房者的“钱袋子”，使得更多人可以入市购房。理论上讲，这一政策的放开将可以释放市场上30%左右的购买力，而且这部分人群恰好都是之前被政策抑制的意愿购房人群。
而且，这个新政策也影响到了二手房市场。现在二手房市场看房量普遍增加了二三成，我有一些做二手房的朋友，不着急用钱的，也开始不着急卖房了，都说想先观望一段时间再说。
不过，我们也征询了一下身边朋友的意见，都说现在也先不急着签约，毕竟谁也保不准是不是7折。而且，如果真的按7折来算的话，全部做房产贷款每一宗都是亏本的。总之这个政策的影响究竟怎样还是无法预料，反正区域内那么多楼盘，大家稍安勿躁，等一等没有坏处的。